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Área de Riesgo y Conflictividad Urbana Ambiental cerro Runge

La resolución municipal 1363-I-2017 define al sector del cerro Runge como área de uso condicionado. Conozca el área definida por la Secretaría de Desarrollo Urbano.

RESOLUCION  Nº 1363-I-2017

VISTO:  la Carta Orgánica Municipal, capítulos referidos a funciones y competencias municipales y lo concerniente a la planificación, ambiente y hábitat, artículos Nº 176, 178, 180-inciso 5, las Ordenanzas aplicables en materia de prevención de riesgo, y;

CONSIDERANDO:

    que existe una gran preocupación del Municipio y la Comunidad por la consolidación de edificios sobre un área de inestabilidad de pendientes naturales y factible remoción de soporte lateral;
     
    que existen antecedentes de documentación firmada por profesionales de la ingeniería y geología informando sobre las características de los depósitos sedimentarios de origen glacial, las propiedades mecánicas de dichos suelos, el perfil superficial del terreno y el alto grado de pendiente y los problemas de fundación sobre ellos;
     
    que existieron hechos concretos de derrumbes, San Martín al 600, grietas, calle Salta, asentamientos diferenciales en edificaciones, incendios de interfase -2015, y pérdida de viviendas que ponen de manifiesto la complejidad urbano ambiental de este sector de la ciudad;
     
    que las calles Salta, Tucumán, Belgrano, Félix Runge y Nomeolvides, en área de interfase con el bosque nativo y protector de ladera, se encuentran expuestas al riesgo de incendios, con factibilidad cierta de pérdida de bienes y humanas;
     
    que la aplicación de las recomendaciones de la Guía de Peligros Geológicos, Ordenanza 1640-CM-06, es insuficiente, por lo que resulta necesario contar con un estudio de línea de base en una escala adecuada para este sector;
     
    que la infraestructura de servicios existente resultaría insuficiente y de complejidad en el diseño, ejecución y operación;
     
    que la accesibilidad y el conflicto vehicular resultante de la dificultad de circulación por calles con ancho menor a 10,00m entre líneas municipales, se ve agravada por el estacionamiento de vehículos en ambas márgenes de veredas y tránsito en doble sentido;
     
    que la falta de conectividad para el acceso de vehículos de gran porte, por ej.: camiones para la recolección de residuos RSU, se evidencia en ocasiones de accidentes, incendios, deslizamientos-sin posibilidad de  rápido acceso del servicio de ambulancias, bomberos, etc.;
     
    que resulta de aplicación de la Ley general del Ambiente 25675, art 4 “Principio Precautorio y Principio de Responsabilidad” frente al daño temido que pudiera materializarse y ocasionar pérdida de bienes materiales y vidas humanas;
     
    que es impescindible integrar la gestión del riesgo, a la gestión ambiental y el Ordenamiento Territorial, dentro del desarrollo sostenible de la ciudad;
     
    que los conflictos urbanos resultantes de procesos latentes o bien manifiestos, que se van desarrollando en espacio-tiempo y que emergen en determinado momento por una situación puntual producen una tensión entre los individuos y el soporte físico de la ciudad;
     
    que la necesidad de analizar estos conflictos en el uso y manejo del territorio urbano, y la adopción de medidas legislativas y normativas en el marco de los derechos económicos, sociales, culturales y ambientales, Carta Mundial por el Derecho a la ciudad;
     
    que debido al crecimiento poblacional, la preocupación superlativa de los vecinos a través de sus denuncias y presentaciones a las autoridades locales, y la alta demanda en este sector de gran fragilidad geomorfológica con inversiones rentísticas, surge de imperativa necesidad la revisión de los indicadores vigentes, la verificación de usos, las medidas precautorias y la reducción de riesgos urbano ambientales;
     
    que por ello y en uso de las atribuciones conferidas por el Art. 51º de la Carta Orgánica Municipal;

    EL INTENDENTE MUNICIPAL DE LA CIUDAD DE SAN CARLOS DE BARILOCHE

    RESUELVE


ARTICULADO:

    DETERMINAR:  como Área de Riesgo y Conflictividad Urbana Ambiental al sector Cerro Runge (A.R.C.U.A.), área complementaria urbana, área de uso condicionado, microcentro de la ciudad comprendido entre los límites indicados en el Anexo I.
     
    ESTABLECER; que dentro del A.R.C.U.A., se realizará el Estudio especifico de la Zona I en el plazo de 180 (ciento ochenta) días, según Anexo I (click en el enlace para descargar).
     
    PROMOVER: todas las medidas necesarias para lograr una reducción de riesgos urbano ambientales en la zona referida.
     
    SUSPENDER: todo tipo de actuaciones administrativas relativas a presentaciones y/o trámites que involucren la ocupación de los predios de dentro del sector Cerro Runge, incluyendo consultas Preliminares, Previas de Anteproyectos, tramitaciones que se encuentren en curso y no cuenten con una aprobación definitiva, etc., hasta finalizado el Estudio de Riesgo.
      
    DEJAR ESTABLECIDO: que durante la vigencia de la presente y hasta la elaboración de la normativa definitiva, el Municipio se reserva el derecho de agregar otras exigencias en estudio en función de las facultades y obligaciones que le atienden para con los habitantes.
     
    COMUNICAR sobre el contenido de la presente, a todas las áreas dependientes de la SecretarÍa de Desarrollo Urbano y  Secretaría de Obras y Servicios Públicos.  

    NOTIFICAR: fehacientemente a la Cámara de Bienes raíces/ inmobiliarias, Colegio de Escribanos, Colegio de Arquitectos, Cpyat, Martilleros y Corredores.
     
    La presente Resolución será refrendada por el Secretario de Desarrollo Urbano, Secretario de Obras y Servicios Públicos y Jefe de Gabinete.
     
    Comuníquese y dese ámplia difusión. Publíquese. Dese al Registro Oficial. Cumplido, archívese.

SAN CARLOS DE BARILOCHE, 20 de marzo de 2017.-

 

icon Anexo I | Área de riesgo cerro Runge (1.65 MB)

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